房地产咨询方法工具大全

第一章咨询前的思考：咨询顾问思维模式与方法论
第一节咨询顾问思维模式
一、顾问到底做什么
二、如何成为优秀顾问
第二节咨询顾问方法论
一、怎样做好咨询顾问工作
二、如何开展咨询项目
三、解决咨询问题的方法论
第二章稳固企业发展根本：善用地产企业运营工具
第一节帮助企业挖掘自有资源，创新市场价值
[咨询思维]
一、如何选择房地产企业战略
二、如何制定房地产企业战略
[经典咨询工具]
工具1：非地产企业战略选择模型第一章咨询前的思考：咨询顾问思维模式与方法论
第一节咨询顾问思维模式
一、顾问到底做什么
二、如何成为优秀顾问
第二节咨询顾问方法论
一、怎样做好咨询顾问工作
二、如何开展咨询项目
三、解决咨询问题的方法论
第二章稳固企业发展根本：善用地产企业运营工具
第一节帮助企业挖掘自有资源，创新市场价值
[咨询思维]
一、如何选择房地产企业战略
二、如何制定房地产企业战略
[经典咨询工具]
工具1：非地产企业战略选择模型
工具2：研究标杆企业的7S系统
第二节营销核心：培养忠实消费者
[咨询思维]
一、房地产企业营销不利的四大病因
二、探究现代企业营销模式
[经典咨询工具]
工具1：开发推广模型
工具2：广告把控三大方式
第三章精确项目开发决策：市场研究工具
第一节收集市场信息
[咨询思维]
一、明确市场调研关键变量，理顺市场调研逻辑思路
二、点线体的市场调研方法
[经典咨询工具]
工具1：房地产市场调研法
工具2：房地产客户访谈
第二节房地产市场分析
[咨询思维]
一、房地产市场分析的思路
二、房地产市场分析的逻辑与内容
三、房地产开发中的市场分析
[经典咨询工具]
工具1：房地产市场分析法
工具2：竞争分析
第三节房地产客户需求研究
[咨询思维]
一、房地产客户需求研究的价值
二、项目定位新模式探求高端客户需求
[经典咨询工具]
工具1：客户需求研究的流程及方法
工具2：房地产客户细分研究
第四章保障企业扩张利润最大化：城市进入研究
第一节城市进入战略研究
[咨询思维]
一、城市进入战略研究目的
二、评估房地产城市进入风险的四大因素
[经典咨询工具]
工具1：房地产城市投资价值评估
工具2：房地产城市进入的战略模型
第二节城市投资机会研究
[咨询思维]
一、把握城市投资机会了解开发企业关注点
二、房地产企业评价城市投资的指标体系与方法
[经典咨询工具]
工具1：城市投资机会评价模型
工具2：拿地和进入决策研究
第五章成功营销的基础：项目前期策划工具
第一节利用前期定位工具锁定目标客群
[咨询思维]
一、核心价值梳理——FAB理论
二、地产九宫格——地产营销定位
[经典咨询工具]
工具1：定位雷达图
工具2：主题概念操作模块
第二节项目可行性研究咨询工具
[咨询思维]
一、发掘项目可行性研究的价值
二、可行性研究的划分及衡量合理性标准
[经典咨询工具]
工具1：土地价值评价模型
工具2：房地产可行性研究报告模型
第三节精确定位产品快速占领市场
[咨询思维]
一、房地产产品定位
二、产品定位的五大原则
[经典咨询工具]
工具1：选择新产品开发方案的层次分析法
工具2：最终产品生产模型
工具3：“三层面相交”定位法
工具4：剥洋葱定位法