从理论与实践相结合的角度，本书将全面、系统地阐述房地产税制改革的理论基础，靠前经验、制度现状问题、改革宏观背景、制度框架以及改革效应。首先，分析房地产税改革的理论基础和靠前经验。房地产税改革研究，需要思考房地产税的理论基础，包括房地产税的性质、功能、效应等方面。借鉴国外发达国家与发展中国家近期房地产税改革的实践经验，为探讨我国房地产税制度改革提供理论依据和经验借鉴。其次，通过理论与实证相结合的角度，对房地产税现行制度的问题、难点和制度效应进行解读。再次，探讨未来整体税制改革的靠前外约束条件。很后，在约束条件下讨论未来房地产税改革的功能定位、可行方案。并通过理论和实证相结合、定性和定量相结合等角度，多方面、多视角地分析未来房地产税制改革的制度框架，在此基础上对房地产税的收入效应、财政地位、税基评估、配套措施等方面问题进行深入研究。
第一章房地产税的理论基础
一、房地产税
二、房地产税的研究综述
三、房地产税的功能
四、房地产税的影响机制研究
第二章实施房地产税的相关国家与地区经验
一、不同国家与地区的房地产税制
二、房地产税税制构成要素的经验借鉴
三、房地产税财政地位的国际比较
四、房地产税基评估的经验借鉴
第三章房地产税的现状：问题、难点
一、我国房地产税的改革历程
二、房地产税的现状
三、房地产税的改革难点解析
四、房地产税对地方财政的挑战
五、房地产税的税基评估现状与问题
第四章房地产税的改革思路：功能定位、可行方案、改革路线
一、房地产税制改革的宏观背景
二、房地产税的功能定位
三、房地产税的税制要素具体设置
四、房地产税改革的影响分析
五、房地产税的改革框架
六、房地产税的未来改革路径
七、房地产税的地方财政效应分析
八、税基评估的对策：税基评估体系的构建
参考文献
后记
李升，1980年生．福建人，中央财经大学财政学院副教授，硕士生导师。研究领域为财税理论与政策。先后在北京地税局和东城财政局挂职锻炼，担任处长助理和局长助理。入选北京高校青年英才项目，主持教育部、北京市社科课题多项．参与国家社科重大课题、财政部等研究项目20余项。在《财贸经济》、《财政研究》、《税务研究》等靠前刊物上发表论文30余篇。
