在我国，房地产是土地和房屋的合称；土地分城市国有土地、农村集体土地以及建设用地、农用地、未利用地，房地产仅指城市建设用地中建造建筑物、住宅设施以及与城市住宅相关的构筑物的土地。农村集体土地经征收转为国有土地后可进行开发、建设。城市房屋交易的主要方式有：买卖、租赁、抵押、赠与、继承和交换。房地产交易必须以权属登记为生效要件，交易后的房地产需要特定的物业服务企业为业主提供管理与服务，房地产中介服务对于其交易有促进作用。
目录
第一编民事编
专题一代理制度之比较研究
第一节概述
第二节代理制度之立法体系
第三节隐名代理
第四节表见代理
第五节代理制度之域外立法评析
第六节对我国大陆代理制度的立法思考及完善建议
专题二民事时效制度之比较研究
第一节概述
第二节取得时效
第三节消灭时效
目录
第一编民事编
专题一代理制度之比较研究
第一节概述
第二节代理制度之立法体系
第三节隐名代理
第四节表见代理
第五节代理制度之域外立法评析
第六节对我国大陆代理制度的立法思考及完善建议
专题二民事时效制度之比较研究
第一节概述
第二节取得时效
第三节消灭时效
第四节民事时效制度之域外立法评析
第五节对我国大陆民事时效制度之立法思考及完善建议
专题三无效合同制度之比较研究
第一节概述
第二节无效合同的分类
第三节无效合同的认定
第四节无效合同制度之域外立法评析
第五节对我国大陆无效合同制度之立法思考与完善建议
专题四无效婚姻立法制度之比较研究
第一节概述
第二节国际上无效婚姻的立法及实践
第三节我国无效婚姻的立法及实践
第四节无效婚姻的争议问题
第五节无效婚姻制度之域外立法评析
第六节对我国大陆无效婚姻制度之立法思考与完善建议
专题五遗产债务清偿制度之比较研究
第一节概述
第二节遗产债务的清偿范围及责任
第三节遗产债务的清偿顺序及程序
第四节 遗产债务清偿制度之域外立法评析
第五节对我国大陆遗产债务清偿制度之立法思考与完善建议
第二编商事编
专题六公司治理模式之比较研究
第一节概述
第二节两种典型公司治理模式的实践
第三节公司治理模式现状之域外评析
第四节对我国大陆公司治理的现状思考及完善建议
专题七一人公司法律制度之比较研究
第一节一人公司概述
第二节一人公司之资本制度
第三节一人公司之组织机构
第四节一人公司之风险防范制度
第五节一人公司法律制度之域外立法评析
第六节对我国大陆地区有一人公司法律制度之立法思考与
完善建议
专题八证券民事责任之比较研究
第一节概 述
第二节虚假陈述的民事责任
第三节内幕交易的民事责任
第四节操纵市场的民事责任
第五节证券民事责任制度之域外立法评析
第六节对我国大陆证券民事责任制度之立法思考与完善建议
专题九证券监管模式之比较研究
第一节概 述
第二节证券监管模式之比较
第三节发达国家与新兴国家证券监管制度之比较
第四节证券监管模式之域外立法评析
第五节对我国大陆证券监管模式之现状思考及完善建议
专题十票据丧失补救制度比较研究
第一节概 述
第二节挂失止付
第三节公示催告
第四节提起诉讼
目录
第一编房地产法学概述
第一章房地产法学概述
第一节房地产法相关概念
一、房地产
二、房地产业
三、房地产交易市场
四、房地产交易
五、房地产法
六、房地产法律关系
第二节房地产法的演进
一、房地产立法简况
二、房地产法的表现形式
三、房地产立法中存在的问题
第三节房地产法的基
唐烈英，四川省成都市人，西南政法大学经济法学院教授、法学博士、博士生导师，主要研究领域为民法、物权法、房地产法。主持并结项省、部级项目2项，参加国家社科基金重大A级项目、重点项目各1项，正在主持1项国家社科基金一般项目。独立完成的专著有：《中国物权法理论研究》、《商品住房买卖贷款按揭法律问题研究》、《私权窥测》；任主编副主编及参编的教材有：《房地产法学》、《房地产法实务教程》， 21世纪高等院校法学系列基础教材《民法》、《民法案例》，《新中国民法典起草五十年回顾与展望》等。先后在CSSCI、中文核心、人文核心法学、非法学期刊及《人民法院报》、《中国法制报》等公开出版刊物发表法学专业学术论文60余篇。
