本书是《中国法院2023年度案例系列》(全23册)的一个分册。含商品房预售、商品房销售、二手房买卖、农村房屋买卖、房屋确权纠纷、定金与违约金、房屋借贷与担保纠纷、其他等。所选案例均是国家法官学院从各地2022年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷推荐参考书。
一、商品房预约合同纠纷
1商品房买卖中预约合同的正确认定与处理
——孙某诉某置业公司商品房预约合同案
2附条件合同中合同义务不能作为合同生效条件
——吴某珍、方某诉经济发展公司商品房预约合同案
二、商品房预售合同纠纷
3商品房预售合同纠纷中合同相对性原则的适用
——许某发、许某多诉度假村投资公司商品房预售合同案
4开发商在销售合同之外就有关商品房重要房屋信息所作出的具体明确的说明和允诺应当视为合同内容
——刘某生诉置业公司商品房预售合同案
5格式条款的效力认定问题
——何某先诉房地产开发公司商品房预售合同案
6对同一违约行为约定多重违约金的格式条款效力认定
——置业公司诉陈某、于某商品房预售合同案
7非消费者购房人不享有对抗抵押权的物权期待权
——陈某怡诉发展公司、房地产开发公司商品房预售合同案
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